綜合媒體消息，日前，張家口市住建局、張家口市財政局等四部門聯(lián)合出臺《關于進一步加快完善房地產(chǎn)長效機制的通知》，其中一條“新取得預售許可證的項目不得低于備案價格85%進行銷售”的內(nèi)容，被外界稱為“限跌令”。
      《張家口日報》的報道稱，針對限跌令出臺的背景，張家口市住建局房地產(chǎn)監(jiān)管科科長杜繼鑫介紹，目前以張家口主城區(qū)為例，已經(jīng)從房價最頂峰的13000元/平方米左右，降到了均價8000多元/平方米。尤其是進入2021年下半年以來，張家口主城區(qū)和周邊陸續(xù)有多個樓盤，迫于現(xiàn)金流和銷售回款等壓力，開始降到低于成本價銷售。

杜繼鑫表示，用大幅低于成本的價格買到房子，購房者肯定認為是白撿了大便宜，但事情哪有那么簡單，后期保障，房屋配套設施等投入一定會攤上高開銷。所以“限跌令”在一定程度上也在保護購房者利益。

杜繼鑫的介紹也表明，當前張家口主城區(qū)的房價，距離最頂峰的時候已經(jīng)下降了近四成。

張家口也是近兩個月多月以來，第9個出臺房價限跌令的城市。在張家口之前，已有包括岳陽、桂林、菏澤、昆明、沈陽、江陰、株洲、唐山出臺了類似舉措。