近日，北京、深圳、天津、成都、杭州、西安、南京等一、二線熱點(diǎn)城市密集出臺樓市新政，多個(gè)城市政策力度較大，引起市場高度關(guān)注，也引發(fā)了股市房地產(chǎn)板塊的大幅上漲。這些核心城市密集發(fā)布新政的原因是什么？樓市調(diào)控思路為何轉(zhuǎn)向？下一階段樓市政策如何發(fā)力？證券時(shí)報(bào)記者采訪了多位業(yè)內(nèi)人士。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，熱點(diǎn)城市密集出臺樓市新政是對中央政治局會議精神的落實(shí)，當(dāng)前房地產(chǎn)市場的主要問題是新房和二手房庫存較大，調(diào)控思路轉(zhuǎn)向聚焦去庫存。建議接下來出臺的“消化存量”和“優(yōu)化增量”政策措施圍繞控制供給、加快去化兩方面展開，并在土地市場、新房和二手房市場協(xié)同推進(jìn)，并呼吁更多政府資金支持。（證券時(shí)報(bào)）