近日，包括江蘇、北京、廣州在內(nèi)的多個(gè)地區(qū)土地市場出現(xiàn)新變化。其中，江蘇掛牌出讓首宗“帶方案”出讓的工業(yè)用地；北京發(fā)布首宗“住宅+產(chǎn)業(yè)+配套”組合供應(yīng)用地預(yù)申請公告；廣州一宗地塊要求競得人須承諾配合履行“交房即發(fā)證”服務(wù)模式，確保購房人在收房的同時(shí)即具備申請領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)屬證書的條件。業(yè)內(nèi)人士表示，因城施策將成為各地未來探索房地產(chǎn)政策模式的導(dǎo)向之一。

中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2024年以來，土地市場整體出讓規(guī)模同比有所下降。從城市群看，長三角、珠三角同比下降幅度較大。光大證券研報(bào)認(rèn)為，隨著地方政府樓市調(diào)控自主性進(jìn)一步提升，2024年城市分化和區(qū)域分化將進(jìn)一步加深。（中國證券報(bào)）