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住建部有關(guān)負責人近日接受采訪時表示，住建部按照國務院要求，正在密切監(jiān)測房地產(chǎn)市場的變化，會同和配合有關(guān)部門，研究進一步強化市場調(diào)控的政策措施。

他表示，從這次對全國16個省(市)開展的督查情況看，個別地方出現(xiàn)了為強調(diào)穩(wěn)增長，通過放松住房限購條件、發(fā)放購房補貼等方式，刺激住房消費的苗頭。對此，國務院督查組已向有關(guān)地方政府提出明確的整改意見，要求出現(xiàn)放松調(diào)控政策的地區(qū)立即予以糾正，并強調(diào)各地不得以任何理由變相放松調(diào)控。

對于當前房地產(chǎn)形勢，該負責人表示，近兩三個月以來，由于大量新樓盤陸續(xù)上市，商業(yè)銀行連續(xù)下調(diào)購房貸款利率，并在基準利率水平上進一步下浮了購買首套住房的貸款利率，減輕了居民購房的實際負擔，使一段時期以來積累的住房需求集中釋放。當前市場的購房者多為首次置業(yè)的自住住房需求。

該負責人還表示，最新的市場監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，截至7月底，全國重點城市可售新建商品住房面積仍處于歷史高位。進入8月份以來，部分熱點城市住房成交量環(huán)比穩(wěn)中有降。房地產(chǎn)市場將會保持基本穩(wěn)定的態(tài)勢。

（關(guān)鍵字：住建部 房地產(chǎn)市場 調(diào)控 ）