綜合媒體消息，8月份全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)降溫。據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，29個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市商品住宅成交面積同、環(huán)比分別下降22%和10%，較2019年同期下降8%，降幅較7月有所擴(kuò)大。其中，一線城市成交整體仍處高位。而受供應(yīng)低迷影響，25個(gè)二、三線城市成交持續(xù)走低。
      8月份北京新房和二手房成交量環(huán)比均出現(xiàn)調(diào)整，其中二手房成交量環(huán)比下調(diào)逾10%。

近一個(gè)多月以來(lái)，多地房地產(chǎn)調(diào)控加碼。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2021年房地產(chǎn)調(diào)控累計(jì)突破400次，全面刷新歷史紀(jì)錄。截至8月31日，平均每月逾50次房地產(chǎn)調(diào)控，體現(xiàn)了房地產(chǎn)政策的嚴(yán)格趨勢(shì)。
 

據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，8月百?gòu)?qiáng)房企整體業(yè)績(jī)表現(xiàn)不及上半年和歷史同期。百?gòu)?qiáng)房企單月銷售操盤金額同比下降20.7%、環(huán)比下降10.7%。累計(jì)業(yè)績(jī)?cè)鏊僮远�季度以�?lái)也呈持續(xù)放緩趨勢(shì)。

另?yè)?jù)中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)，1-8月TOP100房企銷售額整體呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，均值為887.9億元，增長(zhǎng)率均值為29.8%；而1-7月增長(zhǎng)率均值為36.2%，下降較為明顯。與此同時(shí)，房企拿地也更趨理性。據(jù)申萬(wàn)宏源證券地產(chǎn)分析師袁豪觀察，8月房企主流50家企業(yè)銷售額同比下降17%，降幅較7月擴(kuò)大12個(gè)百分點(diǎn)，市場(chǎng)正在回歸，投資也在下行。