近段時間以來，許多城市的外資銀行為了吸引優(yōu)質(zhì)客戶，對首套房貸利率給予更多優(yōu)惠，房貸利率甚至進入“2時代”。另一邊，租金回報率“跑贏”存款利率的話題也維持熱度。有新房項目將租金回報率當做宣傳重點，也有不少房產(chǎn)中介重新將租金回報率當成推銷術語中的重點。

有分析人士表示，目前房地產(chǎn)市場仍在調(diào)整過程中，市場進入“以價換量”狀態(tài)，租金、房價持續(xù)下行，但房價跌幅大于租金，導致租金與房價的偏離度縮小，租金回報率提升或影響住房租購選擇。（證券時報）