房地產(chǎn)量在價先，二手房的交易狀況更是反映整體市場趨勢的重要指標(biāo)。11月，一線城市樓市成交量繼續(xù)回升，其中，上海二手房成交總套數(shù)達(dá)到2.705萬套，為今年二手房成交量最高的月份，創(chuàng)下近44個月的新高；深圳二手房成交8199套，環(huán)比增長14%，創(chuàng)下2020年10月以來的新高；北京二手房網(wǎng)簽量達(dá)1.876萬套，創(chuàng)下近20個月的新高；廣州二手住宅網(wǎng)簽量突破1.1萬套。

近日走訪上海、深圳兩地二手房市場發(fā)現(xiàn)，盡管成交量明顯回升，但房價依舊保持相對穩(wěn)定，市場基調(diào)仍然是“以價走量”。近期出臺的稅費(fèi)減免、普宅和非普宅標(biāo)準(zhǔn)取消等政策，降低了交易成本，將加快二手房流轉(zhuǎn)。預(yù)計12月一線城市樓市將延續(xù)復(fù)蘇的節(jié)奏，年末翹尾行情或出現(xiàn)。（證券時報）