據(jù)海外媒體報(bào)道，作為全球規(guī)模最大的主權(quán)財(cái)富基金，挪威主權(quán)財(cái)富基金旗下的房地產(chǎn)部門主管卡勒維格昨日表示，該基金將加速進(jìn)軍亞洲房地產(chǎn)市場。

據(jù)悉，自2010年以來，挪威主權(quán)財(cái)富基金已經(jīng)在美國時(shí)代廣場、香榭麗舍大街等世界各大黃金地段購置物業(yè)。目前，該基金的房地產(chǎn)策略重心集中在全球10至15座城市，并且會(huì)大幅度擴(kuò)大亞洲地區(qū)的業(yè)務(wù)。在選擇投資目的地時(shí)，挪威主權(quán)財(cái)富基金將關(guān)注亞洲地區(qū)發(fā)展?jié)摿�巨大同（樓盤）時(shí)土地供給受限的城市�？ɡ站S格表示，挪威主權(quán)財(cái)富基金不會(huì)投資需要運(yùn)營工作的餐飲和酒店物業(yè)，而是將聚焦在寫字樓以及廠房類型物業(yè)。市場預(yù)計(jì)，挪威主權(quán)財(cái)富基金將在亞洲房地產(chǎn)市場投放330億美元的資金。

而在去年，挪威主權(quán)財(cái)富基金收購了紐約、倫敦和慕尼黑價(jià)值超過10億美元的物業(yè)，更以1.6億美元的價(jià)格獲得倫敦?cái)z政街25%的產(chǎn)權(quán)，該基金正一步步實(shí)現(xiàn)其5%的資產(chǎn)作為全球房地產(chǎn)的資產(chǎn)配置計(jì)劃。除了亞洲地區(qū)，挪威主權(quán)財(cái)富基金也尋求投資美國的華盛頓、舊金山、紐約和波士頓以及歐洲的倫敦、巴黎、慕尼黑和柏林。此外，私募巨頭黑石集團(tuán)日前也表示，還會(huì)繼續(xù)在亞洲地區(qū)進(jìn)行更多房地產(chǎn)交易。

挪威主權(quán)財(cái)富基金在1996年獲得首筆資金，1998年首次增加股票資產(chǎn)，在2000年進(jìn)入新興市場，并在2011年涉足房地產(chǎn)投資以增加投資回報(bào)。挪威主權(quán)財(cái)富基金此前公布的數(shù)據(jù)顯示，該基金在2013年實(shí)現(xiàn)15.9%的回報(bào)率，超過了2012年13.4%的回報(bào)率，主要原因是受益于全球股市的上漲和石油天然氣的高價(jià)格。與此同時(shí)，該基金所持有的股票資產(chǎn)在去年實(shí)現(xiàn)26.3%的回報(bào)率，最大的股票資產(chǎn)是所持有的雀巢公司股票；房地產(chǎn)相關(guān)投資的回報(bào)率是11.8%。

目前，挪威主權(quán)財(cái)富基金的價(jià)值超過5萬億克朗（約合8180億美元），按照挪威全國人口均攤計(jì)算，理論上相當(dāng)于每個(gè)挪威人都可通過這個(gè)基金成為百萬富翁。
 

(關(guān)鍵字：挪威 主權(quán) 基金)