一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

2016年1-10月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資83975億元，同比名義增長6.6%，增速比1-9月份提高0.8個百分點。其中，住宅投資56294億元，增長5.9%，增速提高0.8個百分點。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.0%。

1-10月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資46416億元，同比增長5.0%，增速比1-9月份提高1.4個百分點;中部地區(qū)投資18727億元，增長11.1%，增速提高0.2個百分點;西部地區(qū)投資18832億元，增長6.1%，增速回落0.2個百分點。

1-10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積730981萬平方米，同比增長3.3%，增速比1-9月份提高0.1個百分點。其中，住宅施工面積501471萬平方米，增長1.8%。房屋新開工面積137375萬平方米，增長8.1%，增速提高1.3個百分點。其中，住宅新開工面積94996萬平方米，增長8.3%。房屋竣工面積65211萬平方米，增長6.6%，增速回落5.5個百分點。其中，住宅竣工面積47828萬平方米，增長5.7%。

1-10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積16873萬平方米，同比下降5.5%，降幅比1-9月份收窄0.6個百分點;土地成交價款6764億元，增長16.7%，增速提高3.4個百分點。

二、商品房銷售和待售情況

1-10月份，商品房銷售面積120338萬平方米，同比增長26.8%，增速比1-9月份回落0.1個百分點。其中，住宅銷售面積增長27.0%，辦公樓銷售面積增長36.1%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長19.3%。商品房銷售額91482億元，增長41.2%，增速回落0.1個百分點。其中，住宅銷售額增長42.6%，辦公樓銷售額增長56.5%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長23.2%。

1-10月份，東部地區(qū)商品房銷售面積57611萬平方米，同比增長28.8%，增速比1-9月份回落0.5個百分點;銷售額57612億元，增長47.0%，增速回落0.7個百分點。中部地區(qū)商品房銷售面積33788萬平方米，增長33.1%，增速提高0.4個百分點;銷售額18823億元，增長45.4%，增速提高0.8個百分點。西部地區(qū)商品房銷售面積28939萬平方米，增長16.7%，增速提高0.3個百分點;銷售額15047億元，增長19.0%，增速提高1.1個百分點。

10月末，商品房待售面積69522萬平方米，比9月末減少90萬平方米。其中，住宅待售面積減少328萬平方米，辦公樓待售面積增加43萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加103萬平方米。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金117261億元，同比增長15.5%，增速與1-9月份持平。其中，國內(nèi)貸款17303億元，增長1.2%;利用外資123億元，下降49.0%;自籌資金40764億元，增長0.6%;其他資金59071億元，增長35.2%。在其他資金中，定金及預(yù)收款33655億元，增長32.2%;個人按揭貸款19783億元，增長51.5%。

四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

10月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為94.10，比9月份提高0.05點。

(關(guān)鍵字：樓市)